...känner knappt igen mig!

 

(mer färdigbilder kommer laddas upp...)

Jag håller med, det blev fint!!

Facelift uthyrnings.lgh del 5 - golv

Vilken grej! Jag får helt och hållet erkänna att jag varit en motkraft till förslaget att lyfta på platsmattorna på nedervåningen sedan vi flyttade in för drygt två år sedan. Jag såg framför mig en riskfaktor och med tanke på allt annat som var i rullning samtidigt så ansåg jag inte att idéen om att eventuellt skaffa sig mer arbete, OM inte trägolven under plastmattorna hade varit trevliga, orkade jag helt enkelt inte med. Jag hade fel...

Det tog Emil max 40 min per rum att slita ut platsmattorna. Golven under är mer än godkända för att bruka utan att göra något tyngre än att såpskura dem en vända. My bad... really...

 

Jaja, kanske blir jag klokare med denna vetskapen. Jag kan ju i alla fall hoppas! Nu är det nämligen betydligt mycket mer trevligt i de tre rummen där plankgolven nu syns istället för nötta och fläckiga platsmattorna...

One day to go! Imorgon kommer första flyttlasset från våra hyresgäster. Kvällen idag kommer att fyllas med såpskurning av ca 45 kvm plankgolv samt sista översyn av veranda, hall, badrum och de två större rummen där det alltså ska vara så gott som klart vid det här laget. Köket är nästintill klart även det, men där har vi lite mer städjobb kvar så det blir nog att forsätta med en annan kväll senare i veckan - vi har ju några till dagar på oss eftersom hyresgästerna inte flyttar in förrän på fredag.

To be continue...

Ett helt annat uttryck..

I de två stora rummen som nu ska hyras ut har vi valt en billig (och faktiskt väldigt tråkig) enfärgad tapet. Tanken är väl som så att den ska kunna gillas av alla de potentiella hyresgäster som vi förväntar oss ska bo i dessa rum. I rummet med kakelugnen fanns innan en melerad gul-beige tapet som framhävde en viss sort känsla i själva ugnens utsmyckning. Nu, när vi satt upp en JAS-grå tapet, framkommer istället ett helt annat uttryck i utsmyckningen. Det är verkligen spännande (och svårt!) det här med färger och känsla!

 

Facelift uthyrn.lgh del 4 - "övrigt"

Renovera persienner och dess fästen. Täta fönsterbågar. Byt ut all (!) el i alla väggar. Dra eventuellt till något nytt eluttag, speciellt i de rum som saknar något alls. Täta läckande kranar. Måla vitt bakom kakelugn och element (för att slippa tapetserare bakom..). Måla element och vattenrör i badrum. Inhandla nytt badrumskåp. Täta med silicon diskbänk i kök o badkar i badrum. Skura golvlister. Renovera låset till ytterdörren. Klä skafferiet med papp. Inhandla ny (begagnad) spis. Flyttstäda, med allt vad det innebär.. Sätt upp brandvarnare, inhandla eventuellt brandfilt och brandsläckare.

Om tid, ork o vilka finns - riv eventuellt plastmattorna i de två stora rummen.

Vi har absolut kommit en bra bit på vägen, men det är forfarande en hel del pill kvar innan vi känner oss nöjda. Våra hyresgäster kommer på onsdag för att lämna sitt flyttlass, men flyttar tydligen inte in förrän på fredag. Det gäller alltså att vi skulle vi behöva hinna klart med den absoluta majoriteten av sakerna listat ovan innan tisdag (idag söndag).

To be continue... 3 days to go ;)

Hälften hämtat!

Som Karin skrev har vi ju inte ens sökt bygglov men man måste drömma och ibland kommer passa-på-tillfällen man inte får missa! Hälften är hemma nu. 4 av 8 pallar. Kommer bli vackert en dag nån gång i framtiden! Lite tight att hämta samtidigt som vi gör klart lägenheten..

Passade på att titta till de drömmande sjusovarna i vårt hyrda garage också..just nu har de sällskap av en kompis bil!

Det nalkas vår!!!

Vintergäck och snödroppar är relativt vanliga, om dock otorligt trevliga, inslag så här års...

 ...det som dock har kommit som en bubblare hemma hos oss är även dessa skott som tydligen valt att titta upp redan nu! Jag hoppas innerligt att detta kan bli en tradition värd att hålla då förra årets skörd blev hur god som helst.... jag talar självfallet om våra vitlöksskott =)

Facelift uthyrn.lgh del 3 - första tapetseringen ever!

Någon gång måste ju bli den första och vi valde att testa på vår första tapetsering i ett rum där inte en enda vinkel är rät. Jag kan även formulera det så här: vi ansåg oss inte ha något val om de två stora rummen i uthyrningslägenheten skulle bli någorlunda trevliga så var tapetsering ett bra val. En målad yta kan lätt uppfattas som död, speciellt när ytan som målas är så pass stor som väggarna är i dessa två rum.

Tapeten som satt på väggarna i sovrummet sedan innan hade allt annat att önska - regält slitna, diffusa fläckar här och var samt uppenbart löst fastsatt. Det var tydligen en enkel procedur att riva ner stora delar av tapeten utan större ansträngning!

Så gav vi oss på arbetet kring tapetseringen - ett arbete som varken någon av oss utfört i modern tid. Flertalet sa till oss att det inte skulle vara några problem, men jag ljuger om jag säger att vi inte var lite smått nervösa innan vi tillslut kom till skott och påbörjade arbetet... 

Nu är rummet tapetserat och vi båda känner oss lite halvt förvånade att det, trots avvikande vinklar, faktiskt ser riktigt bra ut!

Så... sammanfattat är nu läget: fyra rum(veranda, kök, badrum, sovrum) avklarade, två rum(kakelugnsrum, hall) kvar att tapetsera, 9 dagar innan hyresgästerna ställer dit sina saker, 12 dagar kvar innan hyresgästerna flyttar in... to be continue ;)

Facelift uthyrn.lgh del 2 - fönsterkarmar

Alla fönsterbågar i den del av huset som ska hyras ut är färdigrenoverade sedan i höstas. Även utsidan av fönsterkarmarna är finare än någonsin tidigare.. det enda som återstår är nu alla innerkarmar. Piece of cake tänker vi! Vi har väl till stor del rätt, men allt ska ju göras.. totalt sju karmar likt denna ska målas. Tiden tickar på....

...1,5 v tills hyresgästerna kommer förbi o lämnar sina möbler, 2 v innan de flyttar in på riktigt.... i vilket fall som helst blir det ju fint!

 

To be continue... ;)

Spar inför framtiden

Ibland dyker det upp tillfällen som inte bör missas.. som när en Blocketannons erbjuder enkupigt lertegel av takpannor. Det kommer väl inte precis lägligt i tiden, mitt uppe i allt stök m uthyrningslägenheten där tiden är knapp som den är redan, men sådant får man ju sällan välja.. ;)

Så nu är vi mitt uppe i att hämta hem sju pallar m tegelpannor, både tak och nock, som ska pryda vårt framtida garage (...vilket vi visserligen inte sökt bygglov för än ;) - det kommer bli toppen!!! :)

Facelift uthyrn.lgh del 1 - målning

Nu börjar ett nytt kapitel. Vi har flyttat upp vårt bohag under dec-jan och nu återstår en facelift av de delar i huset som är tänkt till uthyrning. Till saken hör att detta kapitel endast får ta knappa fyra veckor, för sista helgen i denna månad kommer ett trevligt par att flytta in hos oss! :)

Först ut blev punschverandan. Bra att börja med då det är relativt enkelt/ser resultat fort. Måla antikvitt på väggarna samt tak och voila! så har tillräcklig uppfräschning ägt rum... :)

...lite enklare sagt än gjord var det dock - inget ska ju vara enkelt. På den vägg där sol legat på år ut och år in släppte tapeten när rollern drog över. Suck. Det blir till att gå över en extra gång med spackel o försöka ge sig på att' igen med förhoppningen att det första lagret färg har armerat tapeten tillräckligt för att sitta kvar. Det återstår att se hur bra det går! nästa lager blir imorgon.

Det bör även nämnas att all el i väggar är nu utbytt och överallt kommer det finnas jordade uttag. En grundförutsättning för att kunna hyra ut, främst ur säkerhetssynpunkt.

To be continue... ;)