torsdag 15 december 2011

Våra tre stoltheter

Huset har en gång innehållit sex kakelungar, fyra vedspisar och ett vedeldat tvättkar. Detta har resulterat i att huset har idag nio pipor i den ena murstocken och sex i den andra då även pipor för självdrag finns dimensionerat för. Tur är den att inte allt av detta är borttaget, utan tre ståtliga kakelugnar finns att beskåda.

Den första på nedervåningen (i det vi kallar Biblioteket) är helt intakt, där endast ett trevåningskråkbo ska rensas ur skorstenen. Vi lät vår kakelugnsmurare fixa slutfinishen genom att rensa gammal fog och sätta dit ny vilket resulterat i att den idag ser skinande vit ut!
Den andra på nedervåningen (i det vi kallar Salongen) är den i sämst skick där en total renovering krävs. Det innebär att hela ugnen måste plockas isär och muras om, vilket vi inte kommer prioritera än på några år... men fin är den! I ugnens pipa finns även här ett enormt kråkbo, vilket jag förmodar kommer att vara där tills det att vi bestämmer oss för helrenovering av ugnen.
Den sista ugnen som står i ett av sovrummen på övervåningen är väldigt snarlik den första på nedervåningen. Bilden ovan är kanske inte den bästa, då vi har plastat in den eftersom vi målat hela det rum den står i, men det går att bilda sig en uppfattning i alla fall. Denna har vi låtit sätta om toppen, eller bryggan som vissa kallar det, samt gjort samma procedur med fogen vilket resulterat i att den ser idag ut som ny!

Det enda som krävs för att de två runda ugnarna ska få eldas i nu är att sotaren ska komma hit, ta bort eventuella kråkbon samt trycktesta för att eldning ska bli godkänd. Enligt sotaren krävdes det tydligen att två kom hit och utförde jobbet och den enda tid de hade kvar innan jul var den 23:e... så så blev det! När vi väl fått tillåtelse att börja elda inleds en lång och tålamodskrävande uppvärmningsprocess av ugnarna och dess pipor; eftersom de båda stått orörda under många många år krävs en långsam uppvärmning för att inte riskera sprickbildning i kallt/fuktigt murbruk och tegel. Det blir en spännande process sådär en dag innan julafton! =)

tisdag 6 december 2011

INGEN VÄRME! INGET VARMVATTEN!?!??!

Nu har det hänt grejer, även om det kanske var något oväntat;
- imorse vid 5-tiden när jag gick upp märkte jag att varmvattnet helt uteblev med sin frånvaro, men jag hann inte bry mig mer än så
- vid 12-tiden när Emil vaknade var det 14 grader varm i huset och absolut inget varmvatten någonstans!!!
Den olja vi fått gratis från vår snälla säljare har allstå gått och tagit slut, vilket innebär att vi nu måste börja betala vår egen uppvärmning!!! Nytt stort steg i hela denna process att bli husägare... ;)

Vi har ju självfallet räknat med att detta någongång skulle ske, men visste inte riktigt exakt när. I källarn står både pelletsbrännare, skruv och veckoförråd samt fyra pall pellets så nu gäller det bara att invänta installatören som sade sig kunna komma förbi om cirka en vecka. I fall likt detta är det tur att vårt värmesystem är seriekopplat med en elpanna så vi slipper frysa nu när äntligen vintern har kommit!!! =)

onsdag 23 november 2011

små ting vi älskar - del III

I ett av köken på övervåningen finns något orört som ska fungera som förvaring för diverse kryddor o dyl. Den sitter inte så smidigt till då spisen och vasken ligger precis under dess placering, men med lite modifikation kommer denna pjäs att pryda vårt framtida kök!
Förvaringen skvallrar om en tid då salt skulle finnas i stora mängder och där frukt endast fanns i torkad form (?). Socker var något som fanns i två varianter; bit- eller strö. Det skiljer sig en hel del ifrån dagens mått...


Vi har låtit våra vänner som även de äger, inte bara ett utan två, gamla hus. De hade nämligen erfarenheten om hur vi på bästa sätt skulle kunna restaurera alla de vackra elementreglagen som finns på varendaste elementet i huset. Tillsammans med lintråd, fett och en instruktion från tidningen 'Gård&Torp' lyckades alla radiatorerna restaureras och inte ett endaste droppar så lite som en droppe! ;)
Till varje lägenhet finns en större eller mindre annordning för att hänga av sig ytterkläderna. Det är på alla dessa ställen som vi hittar dessa krokar som var och en kommer att tas tillvara på och placeras ut där behov finns!

små ting vi älskar - del II





Här och var i huset finns spår av en svunnen tid. Inte alla uttag är bevarade då någon sorts renovering har utförst ikring 50-tal, men på flera ställen kan vi finna dessa underbara strömbrytare i bakelit.





Har du svårt att finna ut vad du ska ge oss i inflyttnings-/julklapps-/nyårs-/påsk-/födelsedagsrpresent kan du enklet gå in på... http://webshop.gysinge.nu/categories.php?category=El%2C-belysning/Str%F6mbrytare-%26-v%E4gguttag


..och finns ut något som du tycker passa oss! Det behöver ju förståss inte vara något som har med just el att göra. ;)

små ting vi älskar - del I

Det finns några små detaljer som vi båda är mer än nöjda över att just dessa finns bevarade och i gott skick i huset. Några finns i våra våtutrymmen...

Vid det enda badkaret nere i källaren finns en utav två blandare från den äldre skolan. En utav dessa kommer absolut att bli installerad i det nya badrum som ska byggas i vår! Eventuellt med en annan duschslang än den vita i plats då förståss...


Till badkaret på markplan finns en snarlik blandare, även denna med en så kallad "snabel" för att fylla upp själva karet med vatten. Denna blandaren har dessa två textdetaljer som bara inte går att göra annat med än att älska... ;)

måndag 14 november 2011

Vintern är räddad!!!

Vi har nu införskaffat i 1,2 kubik prima björkved och lavat det enligt konstens alla regler. Hur länge tror ni det kommer räcka?!?! Det beror ju självfallet på hur mycket vi tänkt elda, men det är inte helt enkelt att veta såhär i förhand. Vi båda har hamster-tendeser vilket innebär att det i det här fallet redan kliar i fingrarna att införskaffa i mer ved... vi får se hur det bli.

Platsen för lavandet blev utvald till precis utanför pannrummet nere i källaren så att eventuell fukt sakta men säkert kunde drivas ur virket... alternativt kommer virket att dra till sig den fukt som naturligt finns i källaren . det återstår att se! ;)

söndag 6 november 2011

Om något element plötsligt skulle börja läcka okontrollerat...

...är det bra att i alla fall kunna veta att vi kan stänga av huvudledningen för vatten in till huset! Kranen nedan i högra hörnet av bilden visar en väldigt vacker gammal kran, som dock knappt gick att rubba.






Kopparrör är ju för vackra! Nu har en VVS-kille varit här och bytt ut till nya fina rör och timmen där efter honom kom en äldre (klok) man från Kalmar Vatten för att plombera vattenmätaren. Denne man tittade sig nyfiket runt så gott han kunde på sträckan från ytterdörren ner till mätaren i källaren, tittade på oss och sade sedan; "Det var ovanligt smart att börja byta ut rören ifrån denna änden av huset, med tanke på att ni är så unga som ni är". Trevlig man, inte sant!??! ;)

lördag 5 november 2011

Tips från erfaren tapetförsäljare

Vi begav oss till stans eventuellt största återförsäljare av tapeter för att pausa lite i allt röj i hus och ägna oss lite åt finskapandet istället - tapeter är ju det sista vi kommer behöva bestämma oss för, men det kändes ändå bra att bege sig dit då det nog fungerade lite som terapi på vägen. Vi mötte en erfaren tapetförsäljare som åkte landskap runt för att sälja och informera om just sina vackra tapeter - BoråsTapeter tror jag det var... I vilket fall så tipsade han om något som vi tyckte var lite skoj och som passade in på just vårt hus;

"Skär ut en bit av väggen, lagom för att sätta bitarna bredvid varandra, som ska läggas i blöt så att du försiktigt kan dela på de olika lager av tapet som en gång har suttit på den väggen... resultatet kan bli en unik tavla i form av tapeter från tidernas alla olika epoker!"

Vi har ännu inte lagt bitarna i blöt, men lyckades dela biten i två där en typisk 50/60-tals tapet framträdde under. =)

lgh 3: bort med röklukt och missfärgningar från pipa

Vi har klurat en tid på hur vi på bästa sätt ska få bort den röklukt som främst framträder i södra lägenheten på övervåningen. Det finns olika tips; fat av ättika, spärrfärg, ozonrenare eller helt simpelt att vädra. Vi började med att vädra samt ställa ut fat med ättika i alla rummen vilket faktiskt gjorde större skillnad än vad vi kunde ana!
Problematiken låg dock fortfarande kvar i alla de missfärgningar som nikotinet ställt till med och som i värsta fall kan 'gå igenom' om vi endast skulle måla eller tapetsera över befintlig tapet. Det blev inte enklare av att viss del av vägg och alla tak i lägenheten bestod av det som kallas 'pappspänt tak respektive vägg'. Det är en metod som var väldigt vanlig förr, men som nästan ingen behärskar idag. Fördelen med denna sorts ytskickt är att pappen 'rör sig med huset' beroende på säsong - det är ju ofrånkomligt att ett trähus inte skulle röra på sig beroende på vad utetemperaturen och luftfuktigheten ute respektive inne är.

Detta resulterade i att den spärrfärg som vi övervägde att använda för att utesluta att nikotinet skulle leta sig fram en vacker dag inte längre var aktuell då den innehöll för mycket vatten vilket skulle tynga ner papptaket för mycket och riskera att allt rasade. Inte helt lätt det här...


...MEN så fick vi äntligen fatt, efter att ha testat att rådfråga några olika färgförsäljare i stan, i en person som tom hade erfarenhet av att måla tak likt dessa! Han rådgav oss att använda en färg som sakta, men säkert håller på att utfasas; lacknaftebaserad färg. Det är inget som vår miljömedvetna sida egentligen borde acceptera, men så blev det!











Färgen mattades av efter att den torkat så vi slapp fönsterspeglingen, men vi kommer att ge oss på både tak och vägg ytterligare en gång med vit färg i tak och annan färg/tapet på väggar.



Snacka om att jag blev prickig när jobbet väl var klart! Emil har varit så snäll och köpt mig en målarkeps tills nästa rum ska målas, för färgen är inte helt enkel att får bort... ;)

Något som vi inte visste om vid köpet...

...utan något som kom fram några dagar efter det att vi blev de egentliga ägarna var... att vi nu även ägde ett äkta sockerdrickaträd - på riktigt!!


Första middagen avklarad!!!

Jag passade på att fira att min sambo lyckats hela den långa vägen att få sin legitimation på riktigt samtidigt som vi skulle inviga huset med en fest - ett mycket lyckat event innehållandes skumpa, färsta räkor, aioli, goda ostar & 'nybakt' (köpt frysbakat) bröd. Ibland är det liksom tillfälle att slå på stort och lyxa bort sig, vilket verkligen detta tillfälle passade som! Själva inredningen hade dock mer att önska (ett gammalt skrivbord + stolar min kollega skänkt i ren barmhärtighet), men det fick fungera för tillfället helt enkelt!

elinstallationer - del 1



Vi har börjat härja med de elinstallationer som finns i huset. Det är enklare sagt än gjort då flera av ledningarna nog inte är bytta alls... sen 1923 alltså. Vi lär oss en hel del om elledningarnas historia dock, vilket ju är intressant i sig!
Så här såg vår elcentral ut när vi blev ägare till huset. Varje lägenhet hade varsin elmätare plus en separat för de gemensamma utrymmerna - egentligen helt logiskt med tanke på att det faktiskt fungerat som ett hyreshus fram tills i slutet av sommaren!
Så här naken är vår elcentral idag! Vi arbetar oss sakta in i huset gällande byten av eldragningar o dylikt, men ville få denna del avklarad snarast möjliga (om inte annat så för att slippa betala för 5 st separata elavtal för att få el i hela huset!!!).

Det är ett lägenhetshus, om det nu inte ännu gått fram...


Huset har, från det att det byggdes 1923, fram tills den 2011-10-31 varit taxerat som ett hyreshus med allt vad det nu innebär. Varje lägenhet hade en enskild elmätare i källaren vilket innebar att det alltid har betalats för fyra olika elnät, plus ett för 'de allmänna utrymmena'. En avgift som inte vi varit speciellt intresserade av att betala, så igår då vi lät en elektriker riva bort och ersätta så att vi nu har ett elnät för hela huset.
Första lägenheten är väl den som kan anses som 'mest fräsch'. Det är här tanken är att vi ska flytta in den närmsta veckan då vi egentligen inte behöver göra något alls för att det ska fungera att bo här. Jo, fel av mig, det behöver köpas ett kylskåp då det inte existerar något alls samt fogarna i badrummet behöver ses över och 'räddas' på bästa möjliga sätt tills det att vi byggt ett nytt badrum. Denna delen är tanken att vi ska hyra ut de första åren tills det att vi 'blivit klara med allt det andra', vilket ju kan dröja... ;)Andra lägenheten har inget som skulle kunna anses fungera som ett kök, även om ritningen tyder på det. Denna del kommer fungera som kontor och sällskapsdel till en början och huvudhall, fixrum samt salong i framtiden.Tredje delen är den som är mest illa däran av bland annat rök från pipa. Du kan fortfarande se de gulaktiga nyanserna på tapeter, dörrar och lister från någon som inte brytt sig om missfärgningar. Det är i denna delen vårt egna arbete har startat med spärrfärgsmålning, restaurering av köksdel samt utbyte av existerande eldragningar. Det är i denna delen vi kommer att bo som i äta, sova och hänga när tiden för uthyrning blir aktuell.
Tredje lägenheten är där vi kommer att börja ett av våra största förändringar; vi kommer att bygga ett gediget badrum i den del som benämns kök. Detta kök, är likt lgh 2, inget att egentligen benämna som kök. När väl badrummet är klart kommer det stora rummet att inredas till vårat 'master bedroom'.


Många projekt är det och jag har faktiskt valt att inte nämna allt vi planerar göra, då detta ligger lite för långt fram i tiden och att vi nog ändå hinner ändra oss sju gånger innan det blir av! Hoppas denna förklaring ger en lite tydligare bild över hur dagsläget ser ut idag med allt vad det nu innebär! ;)

söndag 30 oktober 2011

Nu tar vi det här från början...

...så att ni läsare har en sportslig chans att förstå i vilka omgivningar vi arbetar!

Den sneda fågelattraktorn är nu bokstavligen nerslängd och ersatt av en vindsantenn. Huset ses här från väst tillsammans med en glimt av vårt limeträd / päronträd...

En glimt av uthuset..

fredag 28 oktober 2011

semester

I somras bokades ledig vecka i slutet av hösten - alltså nu. Två år i rad har jag satt mig på flyg till Kina samma tid på året och den lätt depressionsframkallande hösten har susat förbi. Katsching! Världens grej. Tanken var att göra likadant i år men vi bestämde oss nånstans på vägen för att om vi köper hus får vi inte åka iväg, om vi inte hittar nåt att köpa får vi tröstresa. Vi köpte och nu består semestern av färg, spackel, slippapper, högvis med kvitton från Jula och Flügger, högar med slipdamm och en massa drömmar.. Idag kommer både kakelugnsmurare och elektriker för att lämna offerter.

Karin har hittat världens bästa uppfinning på min nya favoritbutik Jula. Plast med tejp i ena änden, plasten blir tre meter lång när man vecklar ut den. Gött.

torsdag 13 oktober 2011

sotarn - del 1

Förmiddagen spenderades på flex - fantastisk uppfinning. Sotare och provtryckning av samtliga tre kakelugnar i huset var beställt. Som vanligt är jag rätt nöjd när en äldre gråhårig man kommer - denna gång en som byggt en egen tryckapparet av lite gummipryttlar och en discorökmaskin. Dessutom dansade han balett på taknockarna medan han berättade att "här borde vara en ramp", "här kan man halka" och "jag är förresten såndär auktoriserad säkerhetsman också". Klockrent.
Vi har tre ugnar i huset - man ser på ritningarna att det funnits sex ugnar, 4 vedspisar och en bykkar i källaren så pipor är dett gott om. 9 i den stora murstocken och 6 i den andra. 
Samtliga tre är nu provtryckta. Den på ovanvåningen läckte lite i bryggan från ugn till pipa men var i övrigt tätt och behöver alltså "lite" ommurning i toppen. Den stora salsugnen var duktigt hårt eldad och tokläckte och måste sättas om helt. Det var bara discolamporna och dunkdunk som saknades för att komplettera discofeelingen i salen... Den andra på bottenvåningen var tät och alltså ok att elda i men hade ett kajbo på 7 plan med penthouse, pool, nötlager, stenlager och pinnlager. I de två förstnämnda ugnarnas gångar hade kajorna båthus, bastu, vedbod, redskapsbod, visthus och matkällare.
Summa summarum - ingen går att elda i. Däremot har jag redan ringt efter en kakelugnsmurare som kommer och kollar och ger anbud om att fixa den nästa fredag.
Hoppet var att en skulle vara eldningsbar men det är inte såååå långt borta.
Har för övrigt lärt mig vad man kan göra när man inte är nöjd med situationen. Någon har satt masonit på dörrar och att dra bort en skiva är som värsta skattjakten! Så - är jag missnöjd med något går jag och drar bort en skiva på en dörr och blir glad igen. Tata!

onsdag 5 oktober 2011

Ritingar

Inte originalritningar - men nästan!

Huset står med byggår 1923. Det är nästan sant det också. Någon okänd som ska ha jobbat på okänd fabrik i Kalmar började bygga huset 1921 eller 1922. De duktiga på fabriken fick låna pengar av direktörn för att köpa loss en markplätt av densamma och sen för att bygga hus på platsen. Den okände byggaren lär antingen ha slutat jobba på fabriken eller misskött sig eftersom han plötsligt inte hade råd att bygga klart..

Ett par med namn vi inte vet än köpte då ett oklart hus med lån och allt och det färdigställdes 1923. Man flyttade då in och producerade två barn. Familjen bodde på bottenvåningen och hyrde ut ovanvåningen. Det som då var byggt är den fyrkantiga delen på ritningen. Några år senare, 1927, ville mormodern ha en lägenhet och då byggdes huset ut till sitt nuvarande utseende med två större och två mindre lägenheter.

Sedan dess har 3 av 6 kakelugnar försvunnit och två kök har - antagligen under 50-talet - renoverats. Resten har det inte hänt så mycket mer än lite målning och sånt. 2005 gjordes enda större jobbet, hela taket lades med nya tegelpannor och skorstenarna renoverades....







tisdag 27 september 2011

Telefonen går varm..

Så, handpenning betald. Check. Besiktning bokad till torsdag, sotare har vi nog fått.. Pratat med försäkringsbolag, elleverantör, vatten, sophämtning..det är rätt mycket man inte haft en tanke på att man måste ordna.. Men kul!!

Har också varit i kontakt med Länsmuseum i Kalmar för att fråga efter bilder, färger och likande. Tyvärr fanns inga bilder, inga ritningar. Kommunen kan dock ha originalritningar. Färgen på fönstren höll antikvarien med mig om - linoljefärg med engelskt rött pigment. Det blir det igen. Sen berättade hon att de kan komma ut på färgantikvarisk undersökning för det ringa priset av 685kr / timme + moms. Ja just det.

onsdag 21 september 2011

denna bostad är... SÅLD


Dagen efter vi skrev kontrakt visades följande länk...


...trots att inte säljaren själv har hunnit skriva sin kråka på kontraktet då det skickades igår med posten till Nyköping där han bor!

tisdag 20 september 2011