Första middagen avklarad!!!

Jag passade på att fira att min sambo lyckats hela den långa vägen att få sin legitimation på riktigt samtidigt som vi skulle inviga huset med en fest - ett mycket lyckat event innehållandes skumpa, färsta räkor, aioli, goda ostar & 'nybakt' (köpt frysbakat) bröd. Ibland är det liksom tillfälle att slå på stort och lyxa bort sig, vilket verkligen detta tillfälle passade som! Själva inredningen hade dock mer att önska (ett gammalt skrivbord + stolar min kollega skänkt i ren barmhärtighet), men det fick fungera för tillfället helt enkelt!

elinstallationer - del 1

Vi har börjat härja med de elinstallationer som finns i huset. Det är enklare sagt än gjort då flera av ledningarna nog inte är bytta alls... sen 1923 alltså. Vi lär oss en hel del om elledningarnas historia dock, vilket ju är intressant i sig!

Så här såg vår elcentral ut när vi blev ägare till huset. Varje lägenhet hade varsin elmätare plus en separat för de gemensamma utrymmerna - egentligen helt logiskt med tanke på att det faktiskt fungerat som ett hyreshus fram tills i slutet av sommaren!
Så här naken är vår elcentral idag! Vi arbetar oss sakta in i huset gällande byten av eldragningar o dylikt, men ville få denna del avklarad snarast möjliga (om inte annat så för att slippa betala för 5 st separata elavtal för att få el i hela huset!!!).

Det är ett lägenhetshus, om det nu inte ännu gått fram...

Huset har, från det att det byggdes 1923, fram tills den 2011-10-31 varit taxerat som ett hyreshus med allt vad det nu innebär. Varje lägenhet hade en enskild elmätare i källaren vilket innebar att det alltid har betalats för fyra olika elnät, plus ett för 'de allmänna utrymmena'. En avgift som inte vi varit speciellt intresserade av att betala, så igår då vi lät en elektriker riva bort och ersätta så att vi nu har ett elnät för hela huset.

Första lägenheten är väl den som kan anses som 'mest fräsch'. Det är här tanken är att vi ska flytta in den närmsta veckan då vi egentligen inte behöver göra något alls för att det ska fungera att bo här. Jo, fel av mig, det behöver köpas ett kylskåp då det inte existerar något alls samt fogarna i badrummet behöver ses över och 'räddas' på bästa möjliga sätt tills det att vi byggt ett nytt badrum. Denna delen är tanken att vi ska hyra ut de första åren tills det att vi 'blivit klara med allt det andra', vilket ju kan dröja... ;)Andra lägenheten har inget som skulle kunna anses fungera som ett kök, även om ritningen tyder på det. Denna del kommer fungera som kontor och sällskapsdel till en början och huvudhall, fixrum samt salong i framtiden.Tredje delen är den som är mest illa däran av bland annat rök från pipa. Du kan fortfarande se de gulaktiga nyanserna på tapeter, dörrar och lister från någon som inte brytt sig om missfärgningar. Det är i denna delen vårt egna arbete har startat med spärrfärgsmålning, restaurering av köksdel samt utbyte av existerande eldragningar. Det är i denna delen vi kommer att bo som i äta, sova och hänga när tiden för uthyrning blir aktuell.
Tredje lägenheten är där vi kommer att börja ett av våra största förändringar; vi kommer att bygga ett gediget badrum i den del som benämns kök. Detta kök, är likt lgh 2, inget att egentligen benämna som kök. När väl badrummet är klart kommer det stora rummet att inredas till vårat 'master bedroom'.

Många projekt är det och jag har faktiskt valt att inte nämna allt vi planerar göra, då detta ligger lite för långt fram i tiden och att vi nog ändå hinner ändra oss sju gånger innan det blir av! Hoppas denna förklaring ger en lite tydligare bild över hur dagsläget ser ut idag med allt vad det nu innebär! ;)

Nu tar vi det här från början...

...så att ni läsare har en sportslig chans att förstå i vilka omgivningar vi arbetar!

Den sneda fågelattraktorn är nu bokstavligen nerslängd och ersatt av en vindsantenn. Huset ses här från väst tillsammans med en glimt av vårt limeträd / päronträd...

En glimt av uthuset..

semester

I somras bokades ledig vecka i slutet av hösten - alltså nu. Två år i rad har jag satt mig på flyg till Kina samma tid på året och den lätt depressionsframkallande hösten har susat förbi. Katsching! Världens grej. Tanken var att göra likadant i år men vi bestämde oss nånstans på vägen för att om vi köper hus får vi inte åka iväg, om vi inte hittar nåt att köpa får vi tröstresa. Vi köpte och nu består semestern av färg, spackel, slippapper, högvis med kvitton från Jula och Flügger, högar med slipdamm och en massa drömmar.. Idag kommer både kakelugnsmurare och elektriker för att lämna offerter.

Karin har hittat världens bästa uppfinning på min nya favoritbutik Jula. Plast med tejp i ena änden, plasten blir tre meter lång när man vecklar ut den. Gött.

sotarn - del 1

Förmiddagen spenderades på flex - fantastisk uppfinning. Sotare och provtryckning av samtliga tre kakelugnar i huset var beställt. Som vanligt är jag rätt nöjd när en äldre gråhårig man kommer - denna gång en som byggt en egen tryckapparet av lite gummipryttlar och en discorökmaskin. Dessutom dansade han balett på taknockarna medan han berättade att "här borde vara en ramp", "här kan man halka" och "jag är förresten såndär auktoriserad säkerhetsman också". Klockrent.

Vi har tre ugnar i huset - man ser på ritningarna att det funnits sex ugnar, 4 vedspisar och en bykkar i källaren så pipor är dett gott om. 9 i den stora murstocken och 6 i den andra. 

Samtliga tre är nu provtryckta. Den på ovanvåningen läckte lite i bryggan från ugn till pipa men var i övrigt tätt och behöver alltså "lite" ommurning i toppen. Den stora salsugnen var duktigt hårt eldad och tokläckte och måste sättas om helt. Det var bara discolamporna och dunkdunk som saknades för att komplettera discofeelingen i salen... Den andra på bottenvåningen var tät och alltså ok att elda i men hade ett kajbo på 7 plan med penthouse, pool, nötlager, stenlager och pinnlager. I de två förstnämnda ugnarnas gångar hade kajorna båthus, bastu, vedbod, redskapsbod, visthus och matkällare.

Summa summarum - ingen går att elda i. Däremot har jag redan ringt efter en kakelugnsmurare som kommer och kollar och ger anbud om att fixa den nästa fredag.

Hoppet var att en skulle vara eldningsbar men det är inte såååå långt borta.

Har för övrigt lärt mig vad man kan göra när man inte är nöjd med situationen. Någon har satt masonit på dörrar och att dra bort en skiva är som värsta skattjakten! Så - är jag missnöjd med något går jag och drar bort en skiva på en dörr och blir glad igen. Tata!

Ritingar

Inte originalritningar - men nästan!

Huset står med byggår 1923. Det är nästan sant det också. Någon okänd som ska ha jobbat på okänd fabrik i Kalmar började bygga huset 1921 eller 1922. De duktiga på fabriken fick låna pengar av direktörn för att köpa loss en markplätt av densamma och sen för att bygga hus på platsen. Den okände byggaren lär antingen ha slutat jobba på fabriken eller misskött sig eftersom han plötsligt inte hade råd att bygga klart..

Ett par med namn vi inte vet än köpte då ett oklart hus med lån och allt och det färdigställdes 1923. Man flyttade då in och producerade två barn. Familjen bodde på bottenvåningen och hyrde ut ovanvåningen. Det som då var byggt är den fyrkantiga delen på ritningen. Några år senare, 1927, ville mormodern ha en lägenhet och då byggdes huset ut till sitt nuvarande utseende med två större och två mindre lägenheter.

Sedan dess har 3 av 6 kakelugnar försvunnit och två kök har - antagligen under 50-talet - renoverats. Resten har det inte hänt så mycket mer än lite målning och sånt. 2005 gjordes enda större jobbet, hela taket lades med nya tegelpannor och skorstenarna renoverades....